לפי מחקרים אחרונים בעולם הנדל"ן, דירה מעוצבת, נקייה ומלוטשת מעניקה למוכרים הרבה מאוד נקודות זכות בקרב הרוכשים אשר מוכנים לשלם עליה סכום גבוה יותר.
במאמר זה אציג לך כיצד ניתן בכמה פעולות קטנות להשביח, להעלות ולשפר את מחיר הדירה בים המכירה.
משרד התיווך נדל"ן הקריה מעניק מעטפת מלאה אשר תעזור לך למקסם את ערך הדירה ביום המכירה. הניסיון הרב שצברנו בתיווך עסקאות מקרקעין, מאפשר לנו לזהות את נקודות החוזק של הדירה, להדגיש בפני הקונים הפוטנציאליים את היתרונות העיקריים של הדירה ולייצג את האינטרסים שלך בצורה מלאה. לקבלת ייעוץ ראשוני, ללא כל התחייבות מצידך, ניתן ליצור עימנו קשר ב – 072-3976709 ונשמח לעמוד לרשותך.
איך טכניקות עיצוב פנים פשוטות יכולות להעלות את ערך הדירה?
לעיתים קרובות, ניתן לבצע לא מעט שיפוצים או תיקונים קוסמטיים אשר יכולים להעלות את ערך הדירה בעלות נמוכה יחסית.
בין השיטות הפופולריות להעלאת ערך הדירה בצורה קוסמטית ניתן למצוא:
- הום סטיילינג – הום סטיילינג או הלבשת הבית בעברית, היא טכניקה פשוטה יחסית בה מציבים בחלל הדירה פריטים אשר הופכים את החלל למעוצב, מזמין ונעים יותר. בחנות טקסטיל לבית, ניתן למצוא חפצי נוי, תמונות, מוצרי טקסטיל או ריהוט אשר יכולים להקנות את המראה הרצוי לך לפני מכירת הנכס.
- תיקונים וצביעה של הנכס – ביצוע תיקונים קטנים של סדקים, חורים ודפיקות שונות בקירות הדירה היא השקעה קטנה אשר מובילה לתוצאות מדהימות. במקביל, ניתן לצבוע את קירות החדרים בצורה מלאה ולהציג את המצב הטוב ביותר שניתן לרוכש הפוטנציאלי.
- חלל המטבח – לעיתים קרובות, חלל המטבח הוא הדבר הראשון שהרוכש הפוטנציאלי בוחן בדירה. כיום, בהשקעה קטנה יחסית ניתן לחדש את ארונות המטבח עם חזיתות חדשות או לשלב מוצרי חשמל חדשניים אשר יעלו את ערך הדירה.
- ניקיון וריח – בימים בהם מראים את הדירה לרוכשים פוטנציאליים, מומלץ להקפיד על דירה ריחנית, נעימה ונקייה אשר תעניק אווירה טובה למבקרים בה.
לסיכום, כפי שניתן לראות ישנן לא מעט שיטות וטכניקות להעלאת ערך הדירה מבלי להיכנס להוצאות גבוהות. לעיתים קרובות, לאחר ביצוע חלק או כל השינויים, ניתן לגבות פרמיה גבוהה של עשרות או מאות אלפי שקלים על אותה דירה בדיוק.