נדל"ן הקריה
  • עמוד הבית
  • אודות
  • תיווך נדל"ן בקריות
    • דירות למכירה בקריות
    • דירות ופרויקטים חדשים מקבלן
    • בתים, וילות וקוטג'ים למכירה
    • דירות להשכרה בקריות
    • מגרשים וקרקעות למכירה
  • המלצות מלקוחות
  • בלוג
  • יצירת קשר
  • עמוד הבית
  • אודות
  • תיווך נדל"ן בקריות
    • דירות למכירה בקריות
    • דירות ופרויקטים חדשים מקבלן
    • בתים, וילות וקוטג'ים למכירה
    • דירות להשכרה בקריות
    • מגרשים וקרקעות למכירה
  • המלצות מלקוחות
  • בלוג
  • יצירת קשר
עמוד הבית בלוג האם בהלת הקורונה מייצרת הזדמנויות השקעה אטרקטיביות?

האם בהלת הקורונה מייצרת הזדמנויות השקעה אטרקטיביות?

סגור לתגובות על האם בהלת הקורונה מייצרת הזדמנויות השקעה אטרקטיביות? נדל"ן הקריה

החודשים האחרונים מעניקים למשקיעי נדל"ן מתוחכמים אינספור הזדמנויות השקעה אטרקטיביות לאור התפשטות נגיף הקורונה בישראל.

יצאנו לבדוק האם התפשטות נגיף הקורונה בישראל משפיע על מחירי הנדל"ן בישראל ואם כן, כיצד ניתן לנצל את השפעה זו לצרכים שלנו.

האם בהלת הקורונה מייצרת הזדמנויות השקעה אטרקטיביות?

האם בהלת הקורונה מייצרת הזדמנויות השקעה אטרקטיביות?

מצד אחד, התפשטות נגיף הקורונה בישראל הובילה למצב כלכלי לא פשוט, סגרים ארציים וחוסר וודאות בציבור הרחב. אך מצד שני, התפשטות הנגיף הובילה לאינספור הזדמנויות לביצוע השקעות חכמות לטווח ארוך.

לפי אילן גרוס בעל חברת תיווך בחיפה, התגובה הראשונית של משקיעים שלא מנוסים מספיק בשוק הנדל"ן היא למכור את הנכסים שברשותם על מנת לצמצם את החשיפה שלהם – אך בפועל, דווקא עכשיו זה הזמן להרחיב את החשיפה בשוק הנדל"ן כיוון שניתן למצוא אינספור הזדמנויות השקעה בנכסים פרטיים ועסקיים כאחד.

לפי נתונים רשמיים של הלמ"ס, חודש אפריל 2020 היה אחד החודשים הגרועים בשוק הנדל"ן המקומי עם כ – 2000 דירות שנמכרו בכל רחבי הארץ. אך במקביל, מחירי השכירות בכל הארץ עלו כאשר בממוצע של 3 השנים האחרונות מדובר על עליה של 8%-10% במחירי השכירות.

משקיעים אשר פונים לשוק הנדל"ן המקומי יכולים להרוויח מקיפאון זה ב – 3 סיבות עיקריות:

  • שוק של קונים – אין ספק שהקיפאון בשוק הנדל"ן המקומי הוביל לכך שמדובר ב"שוק של קונים" ולא "שוק של מוכרים". במצב זה, לקונים (המשקיעים) יש הרבה יותר יכולות מיקוח ומנופי לחץ על המוכרים אשר לחוצים להיפטר מהנכס שלהם (במיוחד, אם במקביל הם התחייבו לנכס אחר או בקרוב הם עלולים לשלם מס שבח על דירה שניה).
  • תשואה ריאלית – משקיעים נמצאים בשוק על מנת לייצר תשואה ריאלית, כאשר מחירי הנכסים קופאים או יורדים בהדרגה ומנגד מחירי השכירות עולים בצורה וודאית, נוצרת תשואה עודפת אשר המשקיעים יכולים לשלשל לכיסם.
  • סביבת ריבית נמוכה – הריבית משפיע בצורה ישירה על יכולות המימון של המשקיעים. כיום, שוק המשכנתאות מציע את הריביות הנמוכות ביותר שנצפו ב – 5 השנים האחרונות וכתוצאה מכך, מימון עסקת הנדל"ן נעשה קל הרבה יותר מבעבר.

לסיכום, בהלת הקורונה בהחלט מייצרת הזדמנויות השקעה אטרקטיביות למשקיעים חכמים אשר מסתכלים לטווח ארוך ולא פוחדים לקחת סיכונים מחושבים בהתאם לאופי, ההון העצמי והיכולות הכלכליות שעומדות בפניהם.

« הקודם
הבא »
יצירת קשר

חושב למכור, לשכור או להשקיע בנכס נדל"ן פרטי-מסחרי? – המומחים של נדל"ן הקריה עומדים לרשותך!

התקשר עכשיו ל – 072-3976709 וקבל ליווי מקצועי, אדיב ומותאם אישית לצרכים שלך. כמו כן, ניתן למלא את טופס יצירת הקשר ואנו נחזור אליך בהקדם האפשרי:

 

© כל הזכויות שמורות – נדל"ן הקריה – משרד תיווך בקריות (קרית מוצקין, קרית חיים, קרית אתא, קרית ביאליק, קרית ים או קרית שמואל), חיפה והסביבה הקרובה.

קידום על ידי Signup קידום אתרים
תנאי שימוש • מדיניות פרטיות • הצהרת נגישות

Call Now Button

יש לך משרד תיווך בקריות? רוצה לבלוט בגוגל?

אתר נדל"ן הקריה מוצע להשכרה, פרטים נוספים אפשר לקבל ב – 050-6950312

אתר נדל"ן הקריה מוצע להשכרה בתשלום חודשי, האתר נמצא בעמוד הראשון בגוגל על ביטויים כמו משרד תיווך בקריות, מתווך בקריות, תיווך בקריות , משאית אוכל לאירועים, פוד טראק לאירועים פרטיים/עסקיים ועוד 50 ביטויים אחרים. האתר מקבל בכל חודש טלפונים, פניות רלוונטיות וסגירות חדשות, ניתן ליצור קשר ב – 050-6950312 בשביל לקבל עוד פרטים על הנושא. כל הקודם זוכה !!!!

**ניתן לבצע שינויים והתאמות בעיצוב האתר (הכנסת לוגו/אודות/טלפונים וכדומה).  

×
דילוג לתוכן
פתח סרגל נגישות כלי נגישות

כלי נגישות

  • הגדל טקסטהגדל טקסט
  • הקטן טקסטהקטן טקסט
  • גווני אפורגווני אפור
  • ניגודיות גבוההניגודיות גבוהה
  • ניגודיות הפוכהניגודיות הפוכה
  • רקע בהיררקע בהיר
  • הדגשת קישוריםהדגשת קישורים
  • פונט קריאפונט קריא
  • איפוס איפוס